地产项目设计优化的价值 发布时间:2018-09-01
本文由深圳建筑设计优化公司整理发布:
房地产企业最关注的就是成本、安全和质量,然而要做到三者兼顾并不容易。在保证安全度、舒适度的同时,往往会增加成本的投入;而单纯为了减少成本投入,却易导致品质下降、安全性降低。而优化设计师恰恰能够通过优化设计,来保障建筑的安全和功能,提升产品质量并有效控制和减少成本。
据统计,与传统的设计相比,优化设计可以降低建筑成本约5%~25%。
作为房地产企业,优化设计是让建筑产品的安全性更高、建筑的品质更好、而投入的成本造价相对最少。万达很早就开始关注地产优化设计并深刻体会到了优化设计的益处,确实为建造和运营节省了大量成本:以广州白云万达广场项目为例,为优化设计投入了200多万,建造和运行成本反而节省了7000多万。
以前有过一个广告,是说做什么投资,桑塔纳进去,奔驰出来。言下之意是投入小、产出大的意思:这句话用于设计优化再恰当不过了。
据我们多年房地产优化设计咨询顾问经验显示,一个20万平米的项目,进行设计优化基本可以为客户节省8000万甚至上亿的成本造价,项目方案设计整体策划提升的价值更高,而收取的咨询顾问费不过是区区很小的一部分(节省额的30%)。所以,这句话用于房地产建筑优化设计给房企带去的价值再恰当不过:优化设计咨询服务进去,劳斯莱斯价值出来。
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